nouveau
Bien exceptionnel à vendre
649000€
5 chambres 389 mètres carrés
Immoweb code : 20629034
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Aperçu
5 chambres
2 salles de bains
389
mètres carrés
habitables
4551
mètres carrés
de terrain
Description
Ferme carrée avec hangar + prairie sur 0,5ha
Dans la 1ère aile au rez-de-chaussée: entrée (avec toilettes invités), spacieux espace de vie et cuisine entièrement équipée. Une chambre à coucher avec salle de bain adjacente. Tout le confort est donc disponible.
Au premier étage, il y a 3 chambres à coucher et une grande salle polyvalente. Cela permet à cet étage de devenir une entité d'habitation supplémentaire (studio/appartement).
Dans la deuxième aile: un bureau avec entrée séparée, une pièce avec douche et sanitaires séparés. Le troisième espace ouvert donne accès au grenier qui peut encore être aménagé.
Un atout supplémentaire est le spacieux entrepôt/atelier équipé d'eau et d'électricité (3x400V), divisé en un hangar élevé (équipé de poutres de levage) d'une surface de 160m². Une zone de travail supplémentaire avec accès séparé à l'arrière de la ferme est attenante. Idéal comme atelier, stockage, ...
De plus, beau jardin paysager orienté sud avec prairie.
La configuration et l'emplacement de cette propriété offrent des opportunités pour ceux qui recherchent:
- Résidence avec bureaux et atelier/stockage
- Maison kangourou ou projet de cohabitation
- Logement de vacances, chambres d'hôtes
- Amoureux des chevaux
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Pieter Cardoen 0475/361252
Général
| Largeur de la façade à rue | 45 m |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 12 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 389 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 48 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 197 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 4551 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 3865 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 386 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 498 mètres carrés |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Cornelis & Partners Geraardsbergen (506201)
Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)
| Adresse |
Oudenaardsestraat 36
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Site internet | http://www.cornelis-partners.be |
| Référence externe | 6685208 |
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