nouveau
Bien exceptionnel à vendre
520000€
6 chambres 856 mètres carrés
Immoweb code : 20485068
Immoweb code : 20485068
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Aperçu
6 chambres
4 salles de bains
856
mètres carrés
habitables
469
mètres carrés
de terrain
Description
Projet d'investissement avec 4 appartements + garages
Ce projet d'investissement (surface de 469 m2 ) comprend deux entités :
Gasthuisstr. 45 : au rez-de-chaussée, une entrée vers le garage couvert loué pouvant accueillir au moins 15 voitures et un espace de stockage supplémentaire. Au premier étage se trouve un appartement, rénové en 2022, prêt à être loué. Dans ce bâtiment se trouvent également des espaces polyvalents qui peuvent être transformés en diverses (entités) habitables.
Appartement (sans amiante) : Label EPC E*
Gasthuisstr. 51 : immeuble (sans amiante) avec trois appartements loués.
Bus 1 : opp.86m2 , EPC C
Bus 2 : opp. 89 m2 , EPC D
Bus 3 : opp. 114m2 , EPC C
Le prix indiqué comprend l'ensemble des n° 45 et 51. Ceux-ci ne seront pas vendus séparément.
Il y a une option pour acheter la propriété adjacente No 53 avec elle.
Les atouts supplémentaires comprennent le revenu locatif actuel, l'emplacement central, de nombreux parkings, des écoles, la gare, la présence d'un hôpital en face (opportunité pour ceux qui recherchent un espace de pratique, un espace de consultation, ....).
Pour des raisons de confidentialité, nous ne publions pas de photos des appartements, mais celles-ci sont disponibles sur demande.
Ce projet d'investissement vous intéresse ? Contactez Pieter Cardoen en remplissant le formulaire de demande sur cette annonce. Vous pouvez également recevoir toutes les informations supplémentaires (photos, amiante, certificats de sol) par e-mail.
Les dimensions mentionnées sont informatives et non contraignan
Général
| Année de construction | 1874 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Largeur de la façade à rue | 11.2 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 15 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 856 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 4 |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 469 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 425 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 452 mètres carrés |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 520000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Cornelis & Partners Geraardsbergen (506201)
Cornelis & Partners Geraardsbergen (IPI 506201)
| Adresse |
Oudenaardsestraat 36
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Site internet | http://www.cornelis-partners.be |
| Référence externe | 6548300 |
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