Bien exceptionnel à vendre
799000€
5 chambres mètres carrés
330Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een ruime, karaktervolle woning in het centrum van Gent? (Inschrijven enkel via email-adres [email protected])
Deze herenwoning biedt maar liefst 5 verdiepingen en een bebouwbare oppervlakte van ruim 300 vierkante meter. Gelegen in de directe nabijheid van het Zuidpark en het Capitool, en op een steenworp afstand van het shoppingcenter Zuid en het levendige stadscentrum, is deze woning een zeldzame vondst.
Huidige Indeling
Sous-terrain met 2 slaapkamers, toilet en wijnkelder
Gelijkvloers met inkomhal, bureau, living, eetplaats, keuken en toilet
1e verdieping met ontspanningsruimte, slaapkamer en badkamer
2e verdieping met 2 slaapkamers, badkamer.
Zolder met 2 grote ruimtes
Troeven:
• Authentieke Elementen: hoge plafonds, originele houten vloeren
• Zonnige Ommuurde Tuin: Een groene oase midden in de stad
• Hoge ramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht in alle kamers
• De zolder biedt de mogelijkheid om 2 extra slaapkamers te creëren, ideaal voor een groeiend gezin of als gastenkamers.
• Perfect Voor wie op zoek is naar veel ruimte. Bovendien is het pand uitermate geschikt voor een vrij beroep of voor co-housing mits goedkeuring, dankzij de vele kamers en de gunstige indeling.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie.
Er worden bezoekdagen georganiseerd. Inschrijving enkel via dit email-adres.
[email protected]
GEEN IMMOKANTOREN
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1950 |
Nombre d'étages | 5 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 330 mètres carrés |
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Surface du salon | 21 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 19 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Surface de l'espace professionnel | 15 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 364 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 69 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 225 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20221111-0002722793-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Autorisation de lotissement | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 799000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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