Aperçu
Description
Superbe propriété sur les hauteurs de Sart-Custinne
C'est dans un environnement privilégié que cette demeure a été érigée. Vous y profiterez d'une vue dégagée sur le village et d'une rue calme avec peu de passage! Vous tomberez sous le charme de son architecture cossue et de la haute qualité de ses matériaux de construction! Vous y trouverez au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec vestiaire et WC indépendant, un living avec portes-fenêtres donnant accès au jardin et feu ouvert, une salle à manger avec accès vers la terrasse couverte, une cuisine, une salle de jeux, une salle de bains, une chambre, un bureau et un garage. A l'étage, vous aurez accès à 3 chambres, dont une grande avec balcon, un WC et 2 greniers, dont un est aménageable en salle d'eau supplémentaire. Au sous-sol se trouvent 3 caves, dont une abrite la chaudière à pellets. Côté technique : toiture en ardoises en bon état, électricité à mettre en conformité, châssis en PVC double vitrage, chauffage central via chaudière à pellets et chaudière mazout. A l'extérieur, vous trouverez un jardin joliment arboré, une terrasse avec vue sur le village, et une terrasse couverte à l'abri des regards. La maison est située en retrait de la route, et la propriété est entièrement clôturée. Prenons rendez-vous pour visiter cette propriété unique! Possibilité d'acquérir les terrains à l'arrière de la propriété en supplément.
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 1966 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 160 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Meublé | Oui |
Surface du terrain | 1292 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 606 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240328027766 |
Emission CO₂ | 14 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 97587 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Pellets |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 450000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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LCAI (IPI 508763)
Adresse |
19 Rue de Charleville
5575 - Gedinne |
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Site internet |
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Référence externe | 6052623 |