nouveau
Bien exceptionnel à vendre
350000€
6 chambres 272 mètres carrés
Immoweb code : 20590053
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Aperçu
6 chambres
1 salle de bains
272
mètres carrés
habitables
1061
mètres carrés
de terrain
Disponible le : 17/03/2025
Description
Maison de maître à deux pas de la Croix-Scaille
A Willerzie, petit village à deux pas de la forêt de la Croix-Scaille et de toutes les magnifiques promenades qu'offre notre belle région, cette maison de maître ne vous laissera pas indifférent! Au rez-de-chaussée, le vaste hall d'entrée dessert une grande salle à manger, un salon, un bureau, une buanderie, une cuisine et un WC indépendant. Au premier étage, vous profiterez de 6 grandes chambres, d'une salle de bains avec douche, baignoire, évier, WC et d'un dressing. Le second étage est accessible par l'escalier principal et est entièrement aménageable. Vous y trouverez 160m2 d'espace aménageable! Au sous-sol, d'excellentes caves de stockage vous offrent un rangement de plus de 100m2. A l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse et d'un joli jardin joliment aménagé rejoignant un sentier. Côté technique : châssis en bois simple vitrage, toiture en ardoises naturelles à réfectionner, électricité à mettre en conformité, chauffage central mazout. Plusieurs emplacements de parking sont disponibles à rue, et la maison profite également d'un garage sur le côté droit. Amateurs d'authenticité? Venez visiter cette superbe demeure, vous tomberez sous le charme de ses planchers, ses anciens carrelages, et de l'ambiance qui y règne!
Général
| Disponible le | 17 mars 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Année de construction | 1777 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 272 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 17 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 39 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 86 mètres carrés |
| Surface du grenier | 141 mètres carrés |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 1061 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 800 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 532 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Numéro du rapport PEB | 20250311034692 |
| Emission CO₂ | 132 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 191080 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
Urbanisme et risques
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 664 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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- Sous option
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À propos de cette agence : LCAI (508763)
LCAI (IPI 508763)
| Adresse |
19 Rue de Charleville
5575 - Gedinne |
|---|---|
| Site internet | https://www.lcai.be/ |
| Référence externe | 6646794 |
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