Bien exceptionnel à vendre

350000€

6 chambres 272 mètres carrés

Immoweb code : 20590053
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Aperçu

6 chambres
1 salle de bains
272 mètres carrés habitables
1061 mètres carrés de terrain
Disponible le : 17/03/2025

Description

Maison de maître à deux pas de la Croix-Scaille

A Willerzie, petit village à deux pas de la forêt de la Croix-Scaille et de toutes les magnifiques promenades qu'offre notre belle région, cette maison de maître ne vous laissera pas indifférent! Au rez-de-chaussée, le vaste hall d'entrée dessert une grande salle à manger, un salon, un bureau, une buanderie, une cuisine et un WC indépendant. Au premier étage, vous profiterez de 6 grandes chambres, d'une salle de bains avec douche, baignoire, évier, WC et d'un dressing. Le second étage est accessible par l'escalier principal et est entièrement aménageable. Vous y trouverez 160m2 d'espace aménageable! Au sous-sol, d'excellentes caves de stockage vous offrent un rangement de plus de 100m2. A l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse et d'un joli jardin joliment aménagé rejoignant un sentier. Côté technique : châssis en bois simple vitrage, toiture en ardoises naturelles à réfectionner, électricité à mettre en conformité, chauffage central mazout. Plusieurs emplacements de parking sont disponibles à rue, et la maison profite également d'un garage sur le côté droit. Amateurs d'authenticité? Venez visiter cette superbe demeure, vous tomberez sous le charme de ses planchers, ses anciens carrelages, et de l'ambiance qui y règne!

Général

Disponible le 17 mars 2025 - 00:00
Année de construction 1777
Nombre d'étages 2
État du bâtiment À rénover
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 3
Type d’environnement Isolé
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 272 mètres carrés
Surface de la salle à manger 26 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 17 mètres carrés
Chambres 6
Surface de la chambre 1 18 mètres carrés
Surface de la chambre 2 18 mètres carrés
Surface de la chambre 3 18 mètres carrés
Surface de la chambre 4 8 mètres carrés
Surface de la chambre 5 17 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Surface de bureau 17 mètres carrés
Bureau Oui
Surface de l'espace professionnel 39 mètres carrés
Espace professionnel Oui
Surface de la cave 86 mètres carrés
Surface du grenier 141 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 1061 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 800 mètres carrés
Surface de la terrasse 20 mètres carrés
Orientation de la terrasse Nord

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 532 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique G
Numéro du rapport PEB 20250311034692
Emission CO₂ 132 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 191080 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Mazout

Urbanisme et risques

Droit d'achat prioritaire possible Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 350000 €
Revenu cadastral 664 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : LCAI (508763)

LCAI (IPI 508763)

Adresse 19 Rue de Charleville
5575 - Gedinne
Site internet https://www.lcai.be/
Référence externe 6646794

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