Bien exceptionnel à vendre
Faire offre à partir de 1500000€
7 chambres 470 mètres carrés
Aperçu
Description
Superbe propriété en bord de Lesse
En bordure de la Lesse, dans un véritable havre de paix, superbe propriété implantée dans un écrin de verdure sur 5 ha 90 a 21 ca.
L’ensemble est composé de :
?Une maison d’habitation datant de 1950 et entièrement rénovée en 2011,
?Deux constructions des années 2000,
?Prairies libres d'occupation,
?Petites parties boisées,
?900 mètres de berge, libres de droit de pêche.
Les parties bâties disposent de beaux volumes habitables et de beaux éléments de décoration.
L’ensemble est concerné par un site Natura 2000 et entouré par la réserve naturelle de Furfooz
Cette propriété bénéficie d’une très bonne localisation, à quelques minutes de l'E411 et de la gare de Gendron.
Grâce à ses beaux volumes habitables, à son cadre bucolique et à son implantation idéale, cette propriété de charme pourra accueillir vos projets familiaux les plus variés pour profiter de la nature.
PEB 20250214024423 E totale: 47.185 kWh/an E spec: 333 kWh/m².an PEB: D
PEB 20250214024382 E totale: 82.837 kWh/an E spec: 257 kWh/m².an PEB: D
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Général
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 470 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 7 |
| Salles de bains | 4 |
Extérieur
| Surface du terrain | 59021 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 257 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 82837 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 1500000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1332 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Comptoir Foncier (500945)
Comptoir Foncier (IPI 500945)
| Adresse |
Quai de la Batte, 4
4500 - Huy |
|---|---|
| Site internet | http://www.comptoir-foncier.be |
| Référence externe | 3546 - 1647 |