Bien exceptionnel à vendre

Faire offre à partir de 990000€

5 chambres 450 mètres carrés

6224 Fleurus Wanfercée-Baulet

Immoweb code : 20637735
Immoweb code : 20637735
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Aperçu

5 chambres
2 salles de bains
450 mètres carrés habitables
1400 mètres carrés de terrain

Description

Villa haut de gamme 5 chambres avec jardin et garage

Découvrez cette villa d'exception, qui combine élégance et confort. En entrant, vous serez accueilli par un hall majestueux, décoré d'un escalier bifurqué en pierre naturelle. Le living de 60m² est équipé d'une climatisation et d'une cassette au feu de bois pour des moments conviviaux en toute saison. Vous trouverez également un bureau séparé, ainsi qu'une grande cuisine Siematic super équipée, baignée de lumière naturelle grâce à son orientation sud-ouest. Egalement à cet étage une buanderie, une salle de bains avec baignoire, douche, WC, bidet et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Le garage deux voitures est équipé de deux portes électriques. L'étage est composé de 5 chambres. La salle de bains de l'étage dispose d'une baignoire, de WC, d'un bidet et d'une double vasque. Cette villa est construite avec des matériaux nobles, dont la pierre naturelle qui recouvre les sols et la façade en pierre blanche de Syracuse, tandis que la toiture est en ardoises naturelles. La maison est équipée d'un chauffage central au mazout et bénéficie d’une isolation de qualité, tant en toiture qu'en façade. Un système d'alarme bi-zone et des caméras de surveillance assure votre sécurité. Le jardin, abrite une remise équipée d'électricité, d'eau courante et d'un four à pizza pour vos moments de détente en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Pour plus de renseignements, contactez-nous !Faire offre à partir de 990 000 €

Général

À partir de Immédiatement
Année de construction 2000
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 18 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 2
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 450 mètres carrés
Surface du salon 60 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 34 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 20 mètres carrés
Surface de la chambre 2 30 mètres carrés
Surface de la chambre 3 15 mètres carrés
Surface de la chambre 4 16 mètres carrés
Surface de la chambre 5 29 mètres carrés
Salles de bains 2
Salles de douche 1
Toilettes 3
Buanderie Oui
Surface de bureau 15 mètres carrés
Bureau Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 1400 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 550 mètres carrés
Surface de la terrasse 100 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud-ouest

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 153 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20240310000364
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 73292 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 225 mètres carrés
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 990000 €
Revenu cadastral 2090 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Rêvimmo Charleroi (507700)

Rêvimmo Charleroi (IPI 507700)

Adresse Boulevard Tirou 94
6000 - Charleroi
Site internet http://www.revimmo.be
Référence externe 6691529

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