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Bien exceptionnel à vendre
1890000€
4 chambres 380 mètres carrés
1040 ETTERBEEK
Immoweb code : 20521789
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Aperçu
4 chambres
2 salles de bains
380
mètres carrés
habitables
259
mètres carrés
de terrain
Description
Montgomery : Superbe maison de maître unifamiliale
Quartier St Michel - Boileau : Magnifique Maison de Maître de l'architecte F.D'Ours datant de 1922 entièrement rénovée et isolée en 2019 et 2020 avec des matériaux de qualité.
Elle se compose comme suit : un hall d'entrée desservant un hall de réception, un bureau côté rue, la cage d'escaliers, une toilette, les escaliers menant aux caves et garages et une cuisine US avec sa salle à manger et son coin salon en véranda, ouvert sur un magnifique jardin joliment aménagé et arboré.
Au premier étage, un large palier de réception desservant un beau salon et une grande salle à manger (actuellement utilisée comme grand bureau), une toilette.
Au second étage, 2 grandes chambres (25 et 22.5m²) dont une avec placards intégrés, une grande salle de bain communicante et une toilette.
Au dernier étage, 2 grandes chambres (25 et 22.5m²), une toilette, une buanderie et une salle de douche.
Une magnifique verrière entièrement rénovée illumine la cage d'escalier.
Au rez-de chaussée, un garage, une cave, une chaufferie avec un système de chauffage au gaz à condensation neuf et un immense espace cave pouvant être aménagé en salle de sport/salle de jeux/pièce supplémentaire (évacuation et arrivée d'eau prévues) +WC avec accès et fenêtres arrières vers le jardin.
PEB C- 150 kWh/m² - 20240523-0000680033-01-5
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1922 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 380 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 5 |
| Cave | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 259 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 168 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
Installations
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Interphone vidéo | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 150 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20240523-0000680033-01-5 |
| Emission CO₂ | 49 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 85722 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1890000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Les Viviers Properties (503706)
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adresse |
Boulevard Saint-Michel 15
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Site internet | http://www.lesviviers.be/ |
| Référence externe | 16304 - 355610 |
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