Bien exceptionnel à vendre

Faire offre à partir de 640000€

5 chambres 297 mètres carrés

Immoweb code : 11325376
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Aperçu

5 chambres
3 salles de bains
297 mètres carrés habitables
3122 mètres carrés de terrain

Description

Magnifique bien d'exception

VELLEREILLE-LES-BRAYEUX : COUP DE COEUR ASSURE!!! Appelez sans tarder pour visiter ce magnifique bien d'exception situé dans un quartier résidentiel d'Estinnes en bordure de la forêt. Il vous propose en Rez : Un spacieux hall d'entrée, un living lumineux ouvert sur une cuisine équipée et d'une grande salle à manger, un salon, un bureau, un WC séparé et accès au garage deux places - 1er étage : Un vaste hall de nuit, 4 chambres, une salle de bain avec WC, un WC séparé, une salle de douche et accès à un grenier de rangement - ANNEXE (+/- 100m²) pouvant servir pour une profession libérale ou être un rapport locatif du logement principal (actuellement loué 550 -€) Elle vous propose : Un vaste séjour lumineux comprenant la cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC, un bureau, une mezzanine et un grenier. Conforts : rénovation partielle entre 2010 et 2018, compteurs individuels bi-horaires, chauffage central au gaz naturel, spacieux garage, grande allée pour accéder au bien, terrasses en pierre bleue, 1 chalet en bois, une remise, grandes baies vitrées, toiture isolée, quartier calme, proche des commodités - Superficie cadastrale : 31 ares 22 ca - RC : 1.187 -€ - Faire offre à partir de 640.000.-€ - IMMO FUTUR 071/43.69.49
PEB n°: 20230130030065 -288KWh/m².an -D - 85647 KWh/an.
La superficie indiquée est extraite du PEB et n'est mentionnée qu'à titre indicatif.
Merci de privilégier le mail pour vos demandes de visites.

Général

Année de construction 1979
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 10
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 297 mètres carrés
Surface du salon 21 mètres carrés
Surface de la salle à manger 34 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 15 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 17 mètres carrés
Surface de la chambre 2 17 mètres carrés
Surface de la chambre 3 17 mètres carrés
Surface de la chambre 4 961 mètres carrés
Salles de bains 3
Toilettes 4
Surface de bureau 10 mètres carrés
Bureau Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 3122 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui
Orientation de la terrasse Est

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 288 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20230130030065
Emission CO₂ 54 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 85647 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 297 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 640000 €
Revenu cadastral 1187 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo Futur (501388)

Immo Futur (IPI 501388)

Adresse rue de Montigny 88.
6000 - Charleroi
Site internet http://www.immo-futur.be
Référence externe 5939055

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