Aperçu
Description
Prestigieuse villa aux grands volumes
Idéalement située à Néchin, cette propriété ravira les amateurs de grands espaces. Surplombant la campagne avoisinante, la demeure offre une vue verdoyante et reposante.
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée vous accueil et distribue les espaces de vies. On y retrouve une cuisine complètement équipée avec une arrière-cuisine et buanderie, ainsi qu'une vaste salle à manger et double salon avec une cheminée ouverte et de hauts plafonds. La suite parentale se compose une chambre, un dressing et une salle de bains récemment rénovée avec une double douche à l'italienne, une baignoire d'angle, un double lavabo et des toilettes séparées. De plus, il y a une piscine intérieure chauffée avec des douches et des toilettes, ainsi qu'une salle de sport en mezzanine. Vous disposerez également d’un grand garage de 85m² avec atelier et un espace de rangement en mezzanine.
Au premier étage, un studio comprenant une grande chambre, une cuisine et une salle de bains, un espace détente en mezzanine avec une vue sur le séjour mène à deux grandes chambres et une autre salle de bains.
Caractéristiques : PEB B, construction de 1999, châssis en aluminium double vitrage avec persiennes motorisées, chauffage par géothermie verticale pour l'habitation et central au gaz pour la piscine (installation de chauffage récente), 27 panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie de 20.000l alimentant toilettes, machines, robinets extérieurs et la serre, système d’alarme intérieur et extérieur.
En opt
Année de construction | 1999 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 3 |
Parkings extérieurs | 10 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 920 mètres carrés |
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Surface du salon | 60 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 60 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 68 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 35 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 4 |
Salles de douche | 4 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 11359 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 9000 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 300 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 145 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240401009227 |
Emission CO₂ | 38 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 133307 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 850 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1290000 € |
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Revenu cadastral | 4301 € |
Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Emeraude Mouscron (IPI 105262)
Adresse |
Rue de Menin 400
7700 - Mouscron |
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Site internet |
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Référence externe | 6289610 |