Aperçu
Description
Splendide et authentique propriété de caractère, à découvrir
Nous vous proposons une propriété de caractère absolument exceptionnelle, ayant conservé toute son authenticité d'antan et d'époque, tout en alliant une rénovation complète et intégrale, afin d'offrir un confort de qualité au quotidien et répondre aux normes énergétiques actuelles , l'ensemble agencé avec goût et avec une qualité de matériaux incroyable. Elle est de plus située dans un cadre rural, offrant une vue à couper le souffle idéale au quotidien pour des moments de bien être unique. Elle conviendra idéalement à de multiples types d'occupations et d'exploitations différentes, telles que profession libérale, activité indépendante, chambres d'hôtes, maison multi familiale et tellement plus encore, grâce à sa surface habitable de +/- 700m² et un terrain de +/- 30ares (Possibilité d'acquérir en option une parcelle supplémentaire de terrain de +/- 52a). Nous pourrions essayer de vous décrire cette propriété en quelques lignes et vous la présenter en quelques photos, mais nous avons tellement à vous en dire et à vous faire découvrir, que nous vous invitons à prendre contact directement avec nous, afin que nous puissions vous envoyer un dossier complet présentant cette propriété unique dans son ensemble, ainsi que toute l'histoire de celle-ci. Pour résumer, vous recherchez un bien d'exception et de qualité, alors vous l'avez trouvé, il ne reste plus qu'à prendre contact avec nous. Contact direct : Monsieur Xavier WANTIEZ : +32 494 26 37 28.
Année de construction | 1850 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 33 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 12 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 692 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 25 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 35 mètres carrés |
Chambres | 7 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 7 |
Salles de douche | 5 |
Toilettes | 9 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 35 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 37 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 75 mètres carrés |
Meublé | Oui |
Surface du terrain | 2850 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 2575 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 207 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240909030126 |
Emission CO₂ | 51 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 120522 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 250 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 650000 € |
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Revenu cadastral | 1032 € |
Immeuble de rapport | Non |
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AX-Immobilier (IPI 510501)
Adresse |
Rue Maréchal Joffre, 26
7387 - Fayt-le-franc |
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Site internet |
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Référence externe | 6236435 |