Bien exceptionnel à vendre

495000€

5 chambres 200 mètres carrés

Immoweb code : 20610477
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Aperçu

5 chambres
1 salle de bains
200 mètres carrés habitables
677 mètres carrés de terrain

Description

Erpe-Mere: Nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers, apart burea...

U zoekt een zeer ruime, onmiddellijk instapklare woonst met als ligging een ideale snelle bereikbaarheid via de E40?  CHECK!
Dan scoort deze energiezuinige woning meteen!  Meer nog, hier kan men het rustige, landelijke, combineren met een zeer goede bereikbaarheid via E40 alsook verschillende stations in de nabijheid (Treinhaltes Erpe, Bambrugge, Station Burst) en bushaltes.
Verschillende supermarkten kortbij alsook scholen, padelterrein en sporthal Steenberg die vele sportfaciliteiten aanbiedt.

Deze woning werd gebouwd met kwalitatieve materialen, waarbij u naast alle moderne comfort, ook geniet van een ruime bewoonbare oppervlakte. Voldoet aan de huidige regelgeving betreffende isolatie- en ventilatienormen wat het tot een uiterst energiezuinige woning maakt voorzien van warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie, zonnepanelen, hoogrendementsglas enz...

Naar indeling toe beschikt deze woning op het gelijkvloers over een ruime inkomhal voorzien van een gastentoilet, een grote bergruimte , een inpandige garage, een mooie aangename leefruimte voorzien van veel lichtinval met zicht op de tuin, terras en gezellige open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich naast de ruime overloop, een apart toilet, 4 ruime slaapkamers, waarvan er 1 perfect als dressingruimte kan gebruikt worden.  Verder is er nog de badkamer voorzien van moderne inloopdouche, bad en dubbele lavabo. Op de 2e verdieping, bereikbaar via een vaste trap, bevindt zich naas...
Obligation de rénovation: inconnu

Général

Année de construction 2024
État du bâtiment Bon
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 200 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 22 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 17 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Surface de la chambre 3 18 mètres carrés
Surface de la chambre 4 19 mètres carrés
Surface de la chambre 5 40 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1
Buanderie Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 677 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Surface du jardin 154 mètres carrés
Orientation du jardin Nord-est
Surface de la terrasse 48 mètres carrés

Installations

Accès sécurisé / alarme Non
Câble TV Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 20 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Oui, conforme
Pompe à chaleur Oui
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
P-score
B
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Autre type de zone

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 495000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Woonbemiddeling NV (203405)

Woonbemiddeling NV (IPI 203405)

Adresse Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst
Site internet http://www.woonbemiddeling.com
Référence externe 6693

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