Bien exceptionnel à vendre

840000€

4 chambres 410 mètres carrés

Immoweb code : 20558854
Immoweb code : 20558854

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Aperçu

4 chambres
2 salles de bains
410 mètres carrés habitables
694 mètres carrés de terrain

Description

Maison de caractère avec jardin emplacement exceptionnelle

Propriété de caractère avec potentiel : combinaison maison/travail, co-habitation et/ou bureau. A 200m à pied du village, des écoles, de la réserve naturelle, des infrastructures sportives et à 12km du centre de Bruxelles.
Rez-de-chaussée (155m2) : En entrant, le hall a des boiseries et un escalier authentique. A gauche et à droite du hall se trouvent deux salles polyvalentes pouvant servir de salle de réunion ou de mancave avec kichinette et une troisième pièce séparée avec vue sur le jardin et accès à la kichinette. La grande pièce dispose d'une fenêtre à double ouverture donnant sur un jardin peu entretenu avec une terrasse de 30m2. Chaque étage dispose d'une toilette.
Le 1er étage (155m2) comprend un espace de vie élégant avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée avec une pièce de rangement, un espace bureau, une salle de télévision, des toilettes et une salle de bain. De la cuisine, on accède à la terrasse (7m2) et au jardin par des escaliers.
2 L'étage (90m2) dispose d'une luxueuse salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de loisirs, d'une pièce de rangement et d'un dressing.
Autres caractéristiques : menuiserie extérieure en bois dur afromosia. Toutes les pièces, à l'exception de la cuisine et du couloir, ont des planchers en bois
La propriété est située au centre de la ville, avec toutes les commodités et les transports en commun, tout en restant calme. Le grand jardin donne une impression d'être en Provence

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 13 m
Nombre de façades 3
Parkings extérieurs 2
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 410 mètres carrés
Salon Oui
Salle à manger Oui
Combien de feux ouverts ? 1
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 16 mètres carrés
Chambres 4
Dressing Oui
Salles de bains 2
Toilettes 3
Buanderie Oui
Bureau Oui
Espace professionnel Oui
Surface de la cave 70 mètres carrés
Grenier Oui
Isolé Oui
Porte blindée Oui

Extérieur

Surface du terrain 694 mètres carrés
Terrain à front de rue Oui
Terrain boisé Non
Terrain arrière Oui
Terrain plat Oui
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 400 mètres carrés
Orientation du jardin Sud
Surface de la terrasse 36 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud
Nombre d'annexes 1

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Oui
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20230920-0002993247-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Oui, conforme
Niveau E (performance énergétique globale) 249
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Maison
Autorisation de lotissement Oui
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 840000 €
Revenu cadastral 2639 €
Immeuble de rapport Non
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