Bien exceptionnel à vendre
1295000€
4 chambres 332 mètres carrés
Aperçu
Description
Magnifique villa de 330m², 4 chambres, un terrain de 4017m²
La beauté de ce bijou et son emplacement sont indescriptibles, il faut le voir de ses propres yeux ! N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec Nils !
Cette perle est située dans un cul-de-sac sur un emplacement A plus à Dilbeek, avec pas moins de 330m² habitables sur un terrain de 4017m² et ce entièrement clôturé et dans un environnement verdoyant.
La maison a fait l'objet d'une rénovation complète en 1999, après quoi des travaux énergétiques ont eu lieu, ce qui a permis d'obtenir un EPC C (presque un B).
L'architecte qui a conçu la transformation a fait un excellent travail et a tout organisé de manière extrêmement logique. En commençant par le hall d'entrée et les toilettes séparées, 2 débarras, un grand bureau spacieux, la cuisine entièrement équipée et un espace de vie de 72m² avec une vue imprenable sur le jardin et la verdure !
Au premier étage, il y a un grand hall de nuit, 4 chambres spacieuses (23m² - 16.50m² - 12m² - 18.50m²), dont une avec une grande terrasse, un dressing, 2 salles de bains et des toilettes séparées.
La maison dégage vraiment une oasis de calme, grâce à son agencement logique, ses espaces agréables et la grande luminosité des grandes baies vitrées !
Actuellement, la propriété est louée.
Envie de visiter ?
Contactez Nils au 0497/248.251 ou via dilbeek@weinvest.be
Général
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 332 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 72 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 24 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 4017 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 170 mètres carrés |
Installations
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 206 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 2437937 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score |
D
 |
G-score |
D
 |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone naturelle |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1995 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : We Invest Dilbeek (512063)
We Invest Dilbeek (IPI 512063)
| Adresse |
Heilige Dominicus Saviolaan 4
1700 - Dilbeek |
|---|---|
| Site internet | http://www.weinvest.be |
| Référence externe | 6355187 |