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Description
Grote woning met bedrijfsruimte te koop in Denderleeuw
Woonservice Vastgoed biedt u dit uitzonderlijk pand, omvattende een ruime woning en een achtergelegen grote bedrijfsruimte (was bakkerij), aan de rand van Denderleeuw en in de nabijheid van de Steenweg (N405) en in de onmiddellijke omgeving van de vestiging van enkele belangrijke commerciële merkwinkels.
De eigendom is ingedeeld als volgt:
De woning bestaat uit: een inkomhal, waar u via een brede glazen deur een royale living met eetkamer en gezellige stijlvolle openhaard vindt alsook een open volledig ingerichte keuken, aansluitend een ruime ingerichte wasplaats / berging. Rechts van de inkomhall vindt u een apart gastentoilet, een toegang tot bureau en aangehecht een stockageruimte. Op de eerste verdieping: 3 riante slaapkamers, waarvan 1 met dressing. Badkamer met afzonderlijk ligbad en douchecel, badkamermeubel, toilet. Via houten telescoopladder bereikt je de zolder.
Magazijngedeelte in 3 delen opgesplitst, in totaal ca. 140 m² bruikbare ruimte
Grote garage: 35 m².
Ideaal voor grotere gezinnen en vrije beroepen.
De mogelijkheid bestaat om deze eigendom te verwerven samen met naastgelegen eigendom in Wijngaardstraat 38. Prijs bespreekbaar. Wenst u meer inlichtingen of een bezoek, contacteer Patrick 0468 30 80 14.
Obligation de rénovation: inconnu
Disponible le | 1 janvier 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 1975 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface du salon | 39 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 22 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Parlophone | Oui |
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Accès sécurisé / alarme | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 491 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241031-0003432782-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 510000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Woonservice (IPI 511669)
Adresse |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
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Site internet |
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Référence externe | TK_2024_XX_Denderl_Wijng36 |