Bien exceptionnel à vendre
695000€
4 chambres 460 mètres carrés
Aperçu
Description
Twee entiteiten - Handelsgelijkvloers + 4 slpk. apparteme...
Centraal gelegen vastgoedopportuniteit met talloze mogelijkheden;
Op vandaag bestaande uit twee entiteiten op perceel van 812 m²;
Uniek commercieel gelegen langs verbindingsweg, toch ook te voet bereikbaar van Landegemdorp.
Gelijkvloers: nr. 41 bus 0001: 290 m² netto bruikbare oppervlakte excl. tuin.
Vooraan vijf privé parkeerplaatsen + oprit naar garagepoort.
Ruim commerciële winkel/handelsruimte/bureel/atelier met achterliggende tuin.
Verdiep: nr. 41 bus 0101: 171 m² netto bruikbare oppervlakte excl. terrassen. (ca. 80m²)
Ruim vier slaapkamer appartement voorzien van twee terrasjes vooraan en ruim terras achteraan.
= Samen goed voor een netto bruikbare oppervlakte van maar liefst 460m² excl. terrassen op een perceel van 812m².
Vooraan makkelijk 5 privé parkeerplaatsen voor de deur.
Gunstig, centraal, commercieel gelegen langs verbindingsweg, toch te voet bereikbaar van Landegemdorp.
Enerzijds de perfecte uitvalsbasis met uitzonderlijke vlotte verbinding,
anderzijds centraal, commercieel gelegen langs een niet te vermijden verbindsas te Landegem - Nevele - Deinze.
Meer bepaald middenin de driehoek: Gent - Deinze - Aalter. Allen op minder dan 15 minuten met de wagen.
Ruimer op minder dan één uurtje van Brussel, Antwerpen, Belgische kust, ...
Verder is deze eveneens uitstekend bereikbaar met alle openbaar vervoer, bus in de straat en treinstation op 800m.
De opeenvolgende ruimtes bieden enorme mogelijkheden en zijn eenv...
Obligation de rénovation: no
Général
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 460 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
Extérieur
| Surface du terrain | 812 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Installations
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 228 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Regio Vastgoed (506077)
Regio Vastgoed (IPI 506077)
| Adresse |
Hansbekedorp 2A
9850 - Hansbeke |
|---|---|
| Site internet | http://www.regiovastgoed.be |
| Référence externe | TKSD240117VS41C |