Aperçu
Description
Propriété de caractère
Désolé il n'y a pas de traduction française. Dit betreft een uitzonderlijke woning, gelegen in het hartje van De klinge, die recent werd vernieuwd in een hedendaags landelijke stijl met behoud van een schitterende authenticiteit.
Naast de charmante woonsfeer beschikt deze woning nog over een hoge veelzijdigheid met o.a. een klein bureau op het gelijkvloers, veel bergruimten en een polyvalente ruimte (50m²) boven de dubbele garage (bv. studio).
Het buitengewone karakter, de lichte woonruimten georiënteerd op de binnenplaats en de instapklare aard zijn slechts enkele van de vele troeven die deze unieke woning te beiden heeft.
INDELING: Gelijkvloers: Comfortabele oprit met harhdouten poort naar de binnenplaats; Inkomhal met gastentoilet; Bureauruimte, toegankelijk vanuit de hal; L vormige leefruimte met open keuken (65m²) en zicht op de binnenplaats; Recent vernieuwde keuken, voorzien van alle hedendaags comfort; Doorgang (ca. 30m²) richting de berging & garage, geschikt als bureau/speelruimte; Aparte douchekamer; Dubbele garage met 2 volwaardige parkeerplaatsen + aansluitende berging en doorgang naar de tuin; Trap vanuit de garage naar de polyvalente ruimte er boven (ca. 50m²); Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden zoals bv. gastenverblijf, studio, atelier,...; Bergzolde; Grenzend aan de zuid georiënteerde binnenplaats is er voldoende ruimte voor een mooie (sier)tuin, momenteel in gebruik voor hobbydieren en moestuin; Tuinberging/dierenverblijf achteraan h
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 270 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 65 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 625 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 246 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241002-0003394924-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 489000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Finehomes Vastgoed & Advies (IPI 508199)
Adresse |
Kerkstraat 2
9170 - St-Gillis-Waas |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 1717 - 2267 |