Aperçu
Description
Maison avec 3 appartements et installations équestres !
Opportunité UNIQUE ! Dans une ancienne ferme en carré, maison d'habitation composée de 3 appartements 2 ch (urbanisme ok) avec terrasse, jardin et installations équestres libres d'occupation ! Dans un environnement calme, discret et campagnard. Loyers de la maison : +/- 1.900 euros/mois. Manège couvert (+/-) 20mx40m, piste extérieure (+/-) 50mx65m, grandes praires, écuries, 12 boxes. Permis d'urbanisme octroyé pour la construction d'un appentis de stockage d'une largeur de 9m sur toute la longueur du manège (40m). Surface totale du terrain +/-25.000m2. Egalement compris dans la vente, l'ancienne cafétéria (SDD, wc, châssis DV, chauffage poêle à pellets). Les installations étant situées en zone agricole, elles peuvent rester affectées au secteur équestre PRIVE ou à une affectation agricole, AUCUNE autre AFFECTATION n'est possible ! L'ensemble des installations est parfaitement en ordre d'urbanisme ! Des panneaux photovoltaïques sont installés et alimentent l'appartement du rdc. Crisnée est située entre Oreye et Awans, à 10 min de Liège, de Waremme et de Tongres, facilement accessible via les nombreux accès aux axes autoroutiers dont elle dispose : E40-E42-E313-A25-E25. Nombreux commerces de proximité (Okay, Intermarché, pharmacie, boulangerie, restaurants, écoles, crèches). Plans, informations et visites uniquement sur demande au 0484/384.200. Le prix de présentation du bien au public en faire offre (prix min) à partir de 675.000 €. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 1993 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 20 m |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 320 mètres carrés |
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Type de cuisine | Pas équipée |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 26 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 23000 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 248 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 616 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 2022070814630 |
Emission CO₂ | 154 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 61181 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Pellets |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 850 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 675000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Accord Immo (IPI 505144)
Adresse |
Grand Route 63a/006
4367 - Crisnée |
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Site internet |
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Référence externe | 6016686 |