Aperçu
Description
(France) "Maubert-Fontaine" à 26.8 km de Couvin
Ce propriété de caractère offre la possibilité multiple d’un logement privé, professionnel, maison d’hôtes ou encore par son gîte indépendant et sa piscine.
350m2 habitable.
Ce bien se situe en territoire Français …proche de Rocroi, Hirson, Charleville Mézières…mais également frontalier Belge à Couvin, Chimay , Momignies…
Axe routier des vacances vers le sud.
Cette maison de maître offre également de très belles prestations avec sa piscine extérieure couverte mais également jacuzzi et sauna. Une pergola bioclimatique couvrant une grande terrasse de 35m2.
Au rez de chaussée 4 grandes pièces de 25m2, grande cuisine de 30m2 donnant sur un cellier équipé, 3 entrées possibles…
A l’étage1et 2 : 4 grandes chambres et 1 salle de bains, dressing, 1 gîte de 100m2 avec 2 chambres dont 1 suite parentale avec 1 salle d’eau, une grande pièce de vie avec cuisine et salon.
Isolation acoustique très récente sur l’ensemble de l’habitation, double vitrage, chaudière récente à pellets avec silo de 8T, insert cheminée tubée…
Combles, sous-sol : cave, cave à vin voutée, réserve, dégagement, chaufferie, atelier, rangement.
Cour intérieure, jardin..
Le prix immédiat demandé est 410.000€ frais d’agence inclus.
Les frais d’acquisitions sur la France sont de +- 7%5 (notaire et enregistrement), hyper intéressant.
Si vous êtes intéressé par ce bien, merci de prendre contact avec nous au 0495.161.669 ou par mail : [email protected]
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 350 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 675 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Oui |
Sauna | Oui |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 249 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 2408E2359348P |
Emission CO₂ | 7 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 82064 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Pellets |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 410000 € |
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Revenu cadastral | 1000 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Excell Immo (IPI 505776)
Adresse |
Chaussée de Charleroi 186
6500 - Beaumont |
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Nom de l'agent | Philippe Albero |
[email protected] | |
Téléphone | +32 495161669 |
Référence externe | 82024/Mil |