Aperçu
Description
Pour investisseurs - hôtel de maître transformé en gîte
CUL-DES-SARTS (COUVIN) - Hôtel de maître transformé en gîte de 8 à 12 personnes.
Grand terrain plat sur 1 hectare, avec terrasse de 80 m2 et bain nordique.
Vente du LOT 1 (plans et documents en annexe). LOTS 2 et 3 en supplément (terrains à bâtir de 20 et 25 ares).
Avis aux investisseurs : rentabilité brute estimative de 5,6%.
TRAVAUX : Rénovation complète de l'intérieur en 2015, rafraîchissement des façades à prévoir.
Chauffage au sol dans le séjour.
COMPOSITION :
Rez : Vaste hall d'entrée, séjour lumineux, cuisine et salle à manger séparées, espace détente avec cassette à bois.
Étage 1 : Hall de nuit, 3 chambres de plus de 25 m2, 1 salle de bain avec double douche.
Étage 2 : Chambre de 34 m2 avec salle de bainprivative.
Caves techniques de 50 m2 et grenier de rangement.
Prix : 775.000 €.
Vente avec le mobilier, à l'exception de quelques éléments (listing à prévoir).
PEB C - E totale : 81.958 kWh/an - E spec : 208 kWh/m².an - PEB No. 20181001017385.
Si vous souhaitez visiter cette belle opportunité, contactez-nous au 084/22.24.22 !
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1880 |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 313 mètres carrés |
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Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Oui |
Surface du terrain | 9935 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 9935 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 208 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20181001017385 |
Emission CO₂ | 53 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 81958 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 775000 € |
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Revenu cadastral | 1154 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Les Viviers Properties (IPI 503706)
Adresse |
Rue de la Libération 59
5580 - Rochefort |
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Site internet |
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Référence externe | 12536 - 355277 |