Bien exceptionnel à vendre

Batisse 18ème en pierre d'abbaye parfaitement restaurée

Dans le quartier recherché de Tangissart à Court-St-Etienne, en pleine Ardennes Brabançonnes, découvrez cet ensemble atypique sur 28 ares 56 composé d’une ferme de la fin du 18 ème entièrement remise à neuf avec beaucoup de goût et ses quatre appartements. Le corps de logis principal est agencé comme suit : rez avec hall, petit salon, grand salon de 50 m² donnant sur une somptueuse cuisine ouverte, le tout avec une vue des plus bucolique. Une chambre avec sa salle de bains (jacuzzi ) et douche, une buanderie, un bureau ainsi qu’un beau cellier ( 24 m² ) complètent le rez. Le premier étage se compose d’un espace parental avec salle de bains et dressing ainsi que trois autres chambres et une salle de douches. Le jardin réservé au corps de logis, très privatif, jouit d’une piscine et son pool house, un beau kioske et sa pièce d’eau. Cette maison dispose de quatre appartements de 42 – 32,5 – 44 et 52,5 m², Airbnb à la base, trois d’entre eux sont repris à la commune comme des colocations depuis le covid, le dernier jouissant d’un bail classique. Ils sont tous en parfait état, composés d’un living, une petite cuisine, une chambre et une salle de bains ou douches. Ces quatre unités produisent mensuellement un revenu net de 3.000,- € et n’a connu à ce jour aucun vide locatif. Electricité aux normes, PEB A, gare SNCB à 350 m et bus à 300 m. A voir sans hésiter, attention la visite de ce bien vous prendra une heure minimum et vous souhaiterez vous y installer.