nouveau
Bien exceptionnel à vendre
890000€
5 chambres 300 mètres carrés
5590 CINEY
Immoweb code : 20465274
Immoweb code : 20465274
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Aperçu
5 chambres
2 salles de bains
300
mètres carrés
habitables
4400
mètres carrés
de terrain
Description
Propriété de qualité avec jardin paysager et piscine
HAID (CINEY) : Propriété de qualité avec jardin paysager et piscine.
Magnifique construction de 2002 entourée d'annexes avec charpentes apparentes.
Façades en briques et châssis en alu, superficie habitable de 300 m2.
Terrasse couverte de 50 m2 et carport de 60 m2 pour 2 véhicules ainsi que du rangement.
Agréable jardin entièrement aménagé exposé au SUD-EST, avec terrasse de 60 m2 en pierre naturelle et vaste parking.
Piscine extérieure de 12 x 4,5 m, pompe à chaleur récente, poolhouse et terrasse.
Belle parcelle de ± 44 ares (délimitation exacte à déterminer côté OUEST, plan de géomètre à prévoir dans le cadre de la vente).
Possibilité d'acheter un terrain à bâtir de ± 10 à 15 ares en supplément.
Divers services et facilités à Haversin à 2 km, localisation idéale en retrait de la rue.
COMPOSITION :
Rez : Hall d'entrée avec WC indépendant, cuisine équipée récente en bois massif, salle à manger et séjour ouvert avec parquet et élégante cheminée en pierre, bureau, buanderie.
Étage 1 : Hall de nuit, 3 chambres, 1 dressing ou 1 chambre supplémentaire, 1 salle de bain avec WC, 1 salle de douche.
Étage 2 : Hall, 2 chambres, 1 salle de douche.
Caves saines sur plus de 100 m2 avec chaudière au mazout.
Gestion des eaux usées par micro-station d'épuration. Citerne d'eau de pluie de 10.000 L.
Prix : 890.000 €.
PEB C - E totale : 61 527 kWh/an - E spec : 193 kWh/m².an - PEB No. 20250117003397
Pour saisir ce bien de standing, contac
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2002 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 4400 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 4400 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
Installations
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 193 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20250117003397 |
| Emission CO₂ | 48 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 61527 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 890000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1138 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Les Viviers Properties (503706)
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adresse |
Rue de la Libération 59
5580 - Rochefort |
|---|---|
| Site internet | http://www.lesviviers.be/ |
| Référence externe | 16051 - 355398 |
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