Bien exceptionnel à vendre

Propriété d’Exception à Vendre à Izel-sur-Semois

Découvrez le "Bercail", une maison historique emblématique d'Izel datant du 19ème siècle. La propriété, exploitée dans l'histoire comme ferme, gîte, atelier d’artiste et maison familiale, se divise en trois parties:

Corps de Logis : Environ 400 m². Au rez-de-chaussée : cuisine, arrière-cuisine, grand salon, salon TV, chambre d’ami avec salle de bain, salle de jeu, toilette, jardin et caves voûtées. À l’étage : deux chambres spacieuses avec salles de douche, deux autres chambres avec dressing, salle de bain. Grenier aménageable (200 m²). Jardin de 13 ares avec terrasse, hêtre pourpre, serre d’époque à rénover. Avant de la maison orienté plein sud avec terrasse, terrasse couverte et garage. Chauffage central à biomasse (chaudière Guntamatic 50kW, 2019), poêle à pellets MCZ. Double vitrage, vieux planchers et carrelages d’époque, cuisine équipée.

Loft : Ancien fenil restauré en 2020. Environ 200 m² avec mezzanine de 60 m². Deux chambres (une avec salle de douche), salle de bain, toilette, local technique. Réisolé, chauffage sol et radiateurs par chaudière biomasse. Parquet semi-massif, cuisine îlot équipée. Rez-de-chaussée (150 m²) pour stockage avec accès jardin, projet piscine intérieure possible (étude stabilité fournie).

Maisonnette : Environ 60 m², rénovée en 2015. Pièce de vie, deux chambres, salle de douche, cave de stockage, grenier aménageable. Chauffage poêle à pellets, radiateurs électriques récents (2022), double vitrage.