Aperçu
Description
Villa d'exception avec piscine naturelle à Braine-le-Château
Découvrez cette somptueuse villa située dans un cadre paisible à Braine-le-Château. Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité, d’espace et de confort moderne.
Points forts de cette propriété :
- Surface généreuse : avec un total de 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains, idéale pour les grandes familles ou les amateurs de grands espaces.
- Parcelle : sur un terrain de 4303 m², profitez d’un vaste jardin aménagé exposé à l’ouest, parfait pour des moments de détente.
- Piscine naturelle : un atout rare, une piscine écologique intégrée dans le paysage, vous offrant un espace de bien-être naturel.
- Luxe et confort : finitions soignées avec un hall d’entrée majestueux, un spacieux séjour, une salle à manger lumineuse avec poêle à bois, une cuisine équipée et un bureau.
- Espaces supplémentaires : 2 garages, caves, cellier, arrière-cuisine et 2 dressings pour un confort absolu.
- Technologie de pointe : domotique pour la gestion de la lumière et du chauffage, panneaux solaires, et adoucisseur d'eau pour une empreinte écologique réduite.
- Localisation : à proximité des écoles et services essentiels.
Cette villa vous séduira par ses volumes, ses matériaux de qualité et son environnement. Un véritable havre de paix.
Infos et visites avec Alban : 0478.56.37.32.
Prix souhaité: 1.258.000€ (sauf meilleure offre), honoraires d'agence inclus.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
Année de construction | 2005 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 22 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 365 mètres carrés |
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Surface du salon | 38 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 29 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 9 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 4303 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 4016 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 156 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-est |
Parlophone | Non |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 61 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20240913001614 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21204 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 287 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 1200000 € |
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Revenu cadastral | 2785 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
Adresse |
Place Verte 33
7370 - Dour |
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Site internet |
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Référence externe | 6232853 |