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Description
VALDEL IMMO A DEJA VENDU !!!!
VALDEL IMMO A DEJA VENDU - COMPROMIS EN COURS !!! WOUAH !!!
BRAINE L'ALLEUD, à un jet de pierre de Waterloo, exceptionnelle vaste villa de magazine nickel, hyper tendance, hyper lumineuse, hyper privative, ds laquelle tout tout a été refait en 2015. Vous allez craquer complètement ! Zénitude et quiétude ds ce clos sans issue hyper convivial, avec beau jardin en deux parties, de belles soirées d'été se profilent en terrasse 2 où le jardin 2 est super privatif ! Villa construite en 1970 pour le rez, et énormes transformations en 2015 avec l'ajout de 2 étages en ossature bois. Tout a été pensé, réfléchi,exploité ! Elle propose +/- 300M² hab s/parcelles de 15a99ca orientées plein sud ! Poss.2 bureaux pr prof.libérale en rdc avec entrée séparée sont ses atouts ou poss. d'occupation en 8 chambres !!!! La devanture est un espace magnifique avec bacs à plantes, sécurisé, véritable espace de jeux pour les enfants. Propriété entièrement clôturée 2 Mètres. RDC : hall d'entrée, toilette visiteurs, splendide living ouvert avec FO/K7, superbe cuisine super éq. accès terrasse, arrière cuisine, bureau, salon TV ou 2ème bureau ou 2 chambres, buanderie accès ext, garage avec mezzanine. 1er ET : vaste hall de nuit, 4 chambres avec lavabo, salle de bains enfants, toilette. Suite parentale, espace dressing/chambre/salle de bains magnif. 2ème Et : Immense grenier aménageable + grenier 2 enfilade.Garage avec mezz.rangement.2 Caves. PEB = B ! Toiture neuve isolée, châssis triple vitrage al
Disponible le | 30 décembre 2024 - 00:00 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 298 mètres carrés |
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Surface du salon | 75 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 7 |
Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 17 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1599 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 69 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 161 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240331000621 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 55020 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 950000 € |
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Revenu cadastral | 5003 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Adresse |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
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Référence externe | 2644 - 3391536 |