Bien exceptionnel à vendre

Ensemble gîtes, chambres d'hôtes, logements à Bouillon

Mobilimmo vous présente cette propriété, située dans un village ardennais près de Bouillon, idéale pour des gîtes, chambres d’hôtes, locations saisonnières ou immeubles de rapport. Ancienne fermette du 19e siècle, elle a été transformée en une maison de vie comprenant trois appartements/gîtes familiaux et trois studios/micro-gîtes, le tout sur un terrain de 50,76 ares.
Actuellement, la partie professionnelle comprend trois gîtes pour six personnes, trois studios pour deux personnes, ainsi que deux roulottes aménagées. Le corps de logis dispose d’une salle avec bar et salle à manger, une grande terrasse, une cuisine professionnelle et une salle de billard. Le jardin est aménagé avec un plan d’eau, une cascade, un espace détente et un terrain de pétanque. Une annexe en pierre, utilisée comme espace bien-être (hammam, jacuzzi, salle de détente), peut être transformée en gîte supplémentaire.
La partie privée comprend un hall d’entrée, une cuisine, un salon, un bureau, quatre chambres, une salle de bain, une buanderie, une chaufferie, une cave et une terrasse. Tous les espaces sont meublés, avec possibilité de vendre les meubles.
La gestion est assurée par une SRL enregistrée, avec des contrats sur des plateformes comme Booking.com et Airbnb. La vente se fait sous forme de parts de société, sans frais d’enregistrement. Un crédit de 450 000 euros reste à rembourser dans la société. Venez découvrir cette belle opportunité! Contactez nous au 0472/420225 ou par mail info@mobilimmo.be