Bien exceptionnel à vendre

Propriété de Prestige Proche de Saint-Omer

Capitalsquare vous propose cette magnifique maison de maître de 300 m², située à proximité de Saint-Omer et entourée d'un parc arboré de plus d'un hectare. Proche des grands axes, cette bâtisse historique a été parfaitement rénovée dans le respect de son authenticité. Avec des matériaux de qualité, une décoration soignée et des volumes généreux, elle dégage un charme indéniable.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée de 21 m², un grand salon avec séjour, un petit salon, un vestiaire, une cuisine de 15 m² avec cheminée, une arrière-cuisine, une buanderie, un cellier et des toilettes indépendantes.

Au premier étage, vous trouverez cinq belles chambres, dont une de 24 m² avec balcon, une lingerie, une salle de bains de 10 m², un grenier et des toilettes avec lave-mains.

Le deuxième étage offre un grenier aménageable, ajoutant encore plus de potentiel à cette propriété.

Le sous-sol comprend une grande cave voûtée de 50 m².

À l'extérieur, le parc arboré et clos assure une intimité totale. On y trouve un arbre classé remarquable (Ginkgo biloba), trois garages et une ancienne écurie du château à rénover.

Avec une belle hauteur sous plafond, des fenêtres en bois simple vitrage avec volets, et un chauffage central au fioul (chaudière De Dietrich de 2024), cette maison combine charme d'antan et confort moderne. La propriété est raccordée à la fibre et dispose d'un tout à l'égout.

Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 9.790 eu