Bien exceptionnel à vendre

995000€

4 chambres 458 mètres carrés

7131 Binche Waudrez

Immoweb code : 20475979
Immoweb code : 20475979
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Aperçu

4 chambres
3 salles de bains
458 mètres carrés habitables
2960 mètres carrés de terrain

Description

Propriété exceptionnelle et atypique

Faire offre à partir de 995 000€. L’Immobilière de Prestige vous propose cette propriété d’exception, développant 458 m² (hors caves) nichée en pleine campagne, à l’abri des regards. Cette ancienne gare, entièrement refaite, agrandie et réaménagée, dispose de plusieurs atouts non négligeables. Outre sa dimension familiale, elle offre la possibilité d’y exercer une profession libérale. Les équipements sont pléthores. La qualité de finition y est remarquable. Les extérieurs sont littéralement splendides, avec par exemple la piscine, les terrasses – dont une couverte pour profiter rapidement des périodes ensoleillées. A l’intérieur, on retrouve entre autre une chambre au RDC, un bel espace cuisine, salle à manger, salon, avec une aile libérale. Un grand garage avec à l’étage de celui-ci un studio aménagé. De plus, sur l’autre partie de l’étage, deux chambres supplémentaires avec dressing et deux salles de bain. Des caves sont également présentes, sans oublier l’élégante cave à vin… De multiples surprises se cachent au sein de cette propriété de haut standing. La partie libérale est également des plus agréable, avec un double bureau, un espace réunion, une terrasse privative avec petit étang.
Equipements : panneaux photovoltaïques, car-port, borne de recharge électrique, piscine chauffée, cave à vin, climatisation, électricité conforme, salon d'été avec barbecue …
Renseignements non contractuels, donnés à titre informatif et sans engagement.

Général

État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 6
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 458 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Chambres 4
Salles de bains 3
Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 2960 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Non
Terrasse Oui

Installations

Ascenseur Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Piscine Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 220 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20231024025082
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 100847 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Panneaux photovoltaïques Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 995000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : L'Immobilière de Prestige (513012)

L'Immobilière de Prestige (IPI 513012)

Adresse Rue Louis Chevalier 44/bt1
7521 - Chercq
Site internet http://www.immobilieredeprestige.com
Référence externe 6544515

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