Bien exceptionnel à vendre
450000€
3 chambres mètres carrés
193Aperçu
Description
Vente : maison de vacances de luxe "La Charpente
Dans le charmant village de Gros-Fays, classé parmi les plus beaux de Wallonie par 'Plus Beaux Villages de Wallonie', se trouve La Charpente. Cette ancienne grange de pavillon de chasse, entièrement rénovée en 2023, offre 193 m² d'espace de vie alliant harmonieusement passé et présent.
La Charpente, une maison de vacances bien louée et nommée d'après le terme français pour 'squelette d'une structure', est un chef-d'œuvre de rénovation avec de magnifiques poutres et charpentes conservées. Située dans la vallée de la Semois, elle offre une expérience unique alliant tranquillité, beauté naturelle préservée, durabilité, confort moderne et ameublement raffiné.
Devant La Charpente, un espace de stationnement pour deux voitures est disponible. Un hall d'accueil spacieux mène à une cuisine moderne équipée, adjacente à une salle à manger avec poêle à granulés. Au rez-de-chaussée, deux chambres avec douches à l'italienne et lavabos offrent un confort optimal. À l'étage, un salon cosy avec poutres apparentes et un mur authentique des Ardennes, ainsi qu'une chambre principale avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes séparées complètent l'ensemble. La propriété dispose également d'une terrasse aménagée avec goût et d'un jardin de 364 m² agrémenté d'arbres fruitiers et d'une haie, avec une deuxième terrasse offrant une vue sur les prairies.
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1830 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Paysage |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 193 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 557 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 364 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Pellets |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 450000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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