Aperçu
Description
OPTION ! Villa sur les hauteurs, vue extraordinaire, calme a
OPTION ! Wellimmo vous propose aujourd'hui cette superbe villa de 5 chambres, située sur les hauteurs du pittoresque village de Belvaux. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel (zone agricole et forestière), cette propriété offre une vue imprenable et grâce à un accès privé, vous garantit tranquillité et intimité.
Le bâtiment, construit dans les années 60 en pierre calcaire et matériaux nobles se distingue par son architecture. Bien qu'à rafraîchir, elle est habitable de suite et possède un potentiel immense: les espaces de vie spacieux et lumineux sont idéaux pour accueillir famille et amis. Le vaste hall d'entrée ouvert en cathédrale ne vous laissera pas indifférent, dès la porte ouvert il donne le ton du bâtiment... Le salon de plus de 30 m² avec sa cheminée et avec ses grandes baies vitrées s’ouvre sur la vue spectaculaire. Les volumes ont été pensés pour offrir à la fois confort et fonctionnalité.
Les cinq chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces confortables et lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis.
À l’extérieur, le grand jardin est un véritable atout. Idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, il offre un espace parfait pour les moments de détente, loin du tumulte du traffic... Vous pourrez enfin écouter le silence !
Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette villa!
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Famenne-Ardenne |
Année de construction | 1967 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 26 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 181 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 6600 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 562 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240416026196 |
Emission CO₂ | 140 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 144853 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 750000 € |
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Revenu cadastral | 1264 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Wellimmo sprl (IPI 510350)
Adresse |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
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Site internet |
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Nom de l'agent | BASTIEN Véronique |
[email protected] | |
Téléphone | +32 487 76 21 22 |
Référence externe | 1884 - 345345811 |