Aperçu
Description
Bien d'exception avec dépendances et piscine!
Jouissant d'une situation idyllique et d'une vue exceptionnelle, au cœur de la campagne aubeloise, nous vous présentons cette magnifique propriété d'une superficie habitable de 252 m² comprenant une dépendance pour profession libérale. Elle dispose également d'une deuxième habitation d'une superficie de 161 m² habitable! Le logement familial dans un bâtiment de caractère est composé d'un spacieux hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine full équipée avec espace salle à manger, d'une buanderie, de 3 chambres à coucher (26, 16 et 15 m²), d'une salle de bains et d'un beau hall de nuit aménagé en bureau/bibliothèque. La dépendance professionnelle comporte 2 niveaux et la 2ème habitation offre de nombreuses possibilités d'aménagement (logement, bureaux,...). Le jardin est aménagé avec une piscine chauffée (nage à contre-courant et volet), d'un sauna et d'un jacuzzi. Informations techniques: châssis bois double vitrage, chauffage mazout (chaudière récente), climatisation, poêle à bois, citerne d'eau de pluie de 8000 litres et 67 panneaux photovoltaïques. Ce petit paradis n'attend plus que vous!
Disponible le | 1 novembre 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 1993 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 7 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 413 mètres carrés |
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Surface du salon | 26 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 29 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 38 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1733 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 219 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240826010873 |
Emission CO₂ | 47 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 45719 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 995000 € |
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Revenu cadastral | 3025 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Upstate - Réseau Immobilier (IPI 512646)
Adresse |
Place Hubert Delrez, 8/6
4802 - Heusy |
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Site internet |
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Référence externe | 6121345 |