Bien exceptionnel à vendre
885000€
4 chambres 690 mètres carrés
Aperçu
Description
Aubel | Bâtisse authentique de caractère
Aubel | Rue Cosenberg 27 | BONIM vous présente à la vente cette bâtisse authentique de caractère. Actuellement divisée en un logement et un espace professionnel. La propriété bénéficie d’une excellente situation avec un potentiel commercial élevé. Composition au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, espace toilette F/H, 2 salles de restaurant, espace pour cuisine professionnelle, un espace bar, réserves. Au 1er étage : salle de séminaire/réception avec espace bar. Un appartement duplex de +/- 210 m² (1er et 2e étage) composé d'un séjour lumineux avec mezzanine, hall de nuit, grand bureau, deux chambres et deux salles de bains. Autres : cave à vin, parking extérieur, parcelle de +/- 3.385 m², caves. Peb (appartement) C - 187 kWh/m².an - 40.549 kWh/an - n°20240522026748. Revenu cadastral : 2156 €. Renseignements supplémentaires via www.bonim.be | info@bonim.be | 087/46.05.44
Général
| Quartier ou lieu-dit | pays de Herve |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 690 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 3385 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 187 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20240522026748 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40549 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 885000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : BONIM (515176)
BONIM (IPI 515176)
| Adresse |
Place Ernst 13
4880 - Aubel |
|---|---|
| Site internet | http://www.bonim.be |
| Référence externe | 6079541 |