Bien exceptionnel à vendre

Elégante et spacieuse villa de qualité avec piscine chauffée

F.O àpd 795.000 €. L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette élégante villa avec garages et jardin, sur les hauteurs de l'agréable village d'Aubel. Erigée avec des matériaux de grande qualité, vous profiterez de confortables et lumineux espaces de vie, d'un jardin arboré à l'intimité préservée agrémenté d'une piscine idéalement exposée ainsi qu'une situation recherchée dans un quartier résidentiel à proximité immédiate du centre du village. Offre rarement disponible sur le marche à découvrir sans tarder ! Ss-sol : caves de rang., cave à vins. Rez : hall d'entrée, w-c, bureau, beau living de +/- 55 m² avec K7 à bois double face, cuis. équ. avec coin à manger de +/- 20 m², buand., terrasse, agréable jardin aménagé et arboré, piscine de 11 x 4.5 m avec volet électrique chauffant, terrasse piscine, pool-house, abri de jardin, 2 garages sur +/- 60 m² avec portes électr., gd parking en façade. 1er étage : hall de nuit, w-c, 1 chambre parentale de +/- 35 m² avec dressing attenant, 4 belles ch. +/- 15, 19, 26 et 27 m², sdb (baign.&dche). Divers : sup. tot. : 2.292 m², sup. hab. : +/- 300 m², DV alu., volets au rez, ch. c. maz. par le sol (rez et 1er étage), pompe à chaleur indép. pour la piscine, 30 panneaux photov., citerne d'eau de pluie de 10.000 L, alarme, , R.C. : 1.817 €. Infos énerg. : PEB No. : 20230505013442, PEB : C, E spec : 200 kWh/m².an, E totale : 70931 kWh/an. SUPERBE SITUATION A LA CAMPAGNE ! COUP DE COEUR ASSURE ! Plus d'infos et plans téléchargeables