Aperçu
Description
Propriété unique implantée sur 2 hectares
ERA ONEHOME vous présente cette propriété unique implantée sur 2 hectares. Ses 445 m2 habitables répartis sur trois niveaux, vous proposent des prestations haut de gamme.
Rdc : Grande et clarteuse entrée. Cuisine équipée donnant sur un living hyper lumineux de + de 70m2, vaste espace indépendant de 47m2, wc, salle de douche.
1er : Suite parentale de +/- 60m2 . Espace Wellness avec balnéo, sauna, douche à l’Italienne. Vaste espace indépendant 52m2, wc salle de douche.
2eme : 2 studios de 52 et 85m2,avec wc et sdd. Grand sous-sol garage de 170m2 permettant de nombreuses opportunités professionnelles. Possibilité de transformation en maison multifamiliale ou cabinet professionnel.
Technique : chauffage par le sol, panneaux solaires, VMC double flux, câblage Ethernet des pièces principales, alarme, citerne eau de pluie de 15 m3 pour commodités et arrosage, groupe électro. Propriété située dans un environnement isolé, avec vue dégagée, proche des commodités, des transports en commun, des écoles et axes autoroutiers. A 10 minutes de Namur,1h30 de Luxembourg, 3h30 de Paris. PEB : B. RC : 2.279€.
Faire offre à partir de 890.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires.
Infos et visites sur rendez-vous uniquement au 085/21 61 52
Année de construction | 2010 |
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Nombre d'étages | 2 |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 445 mètres carrés |
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Surface du salon | 52 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 46 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 46 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 45 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 115 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 21004 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 88 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20220302019619 |
Emission CO₂ | 19 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 62534 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Niveau E (performance énergétique globale) | 88 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 890000 € |
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Revenu cadastral | 2279 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA ONE HOME (IPI 503176)
Adresse |
Place des Tilleuls 48
5300 - Andenne |
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Référence externe | a0iTt000000rh3dIAA |