Aperçu
Description
Woning
Désolé il n'y a pas de traduction française. Unieke, multifuntionele woning met 9 kamers, praktijkruimte & grote groene tuin. 2 huizen die werden samengevoegd en maar liefst 455 m² bewoonbare opp. Praktijkwoning, kangeroewoning deluxe, Airbnb... Jij kiest!
Je stapt dit bijzondere pand binnen in de hal, met links de wachtkamer van de praktijkruimte, een receptie en een apart gastentoilet. Momenteel zit hier een dokterspraktijk, met drie praktijkruimtes achteraan, een apart keukentje en heel wat ingemaakte kasten. Achteraan tref je een westgerichte, groene tuin.
Op de eerste tussenverdieping vind je een eenvoudige studentenkeuken met daarachter een betegelde badkamer en een apart toilet.
De échte eyecatcher bevindt zich één trapjeverderop, op het eerste: de enorme lichte leefruimte (84m²) in U-vorm rond de traphal, met de open leefkeuken achteraan. De enorme leefkeuken in U-vorm bevindt zich aan de achterzijde, inclusief een groot keukeneiland. Je kunt hier naar buiten op twee manieren: via de buitentrap achteraan, waarmee je zo de tuin in stapt. En dan is er nog het dakterras op bankirai.
Vanaf de tweede tussenverdieping is het al kamer wat de klok slaat. Je vindt hier 4 ruime kamers en een badkamer.
Op de derde tussenverdieping heb je nog een grote kamer en op de derde en bovenste verdieping vind je tot slot nog eens 4 op te frissen slaapkamers én een polyvalente ruimte onder het dak.
voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/13060/
Année de construction | 1912 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 455 mètres carrés |
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Surface du salon | 84 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 9 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 5 |
Surface de la cave | 66 mètres carrés |
Surface du terrain | 389 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 155 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 497 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230822-0002963785-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 535000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immovasta (IPI 505542)
Adresse |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
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Site internet |
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Référence externe | 13079 - 5103 |