Bien exceptionnel à vendre

2490000€

4 chambres 373 mètres carrés

Immoweb code : 20384068
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Aperçu

4 chambres
3 salles de bains
373 mètres carrés habitables
136 mètres carrés de terrain

Description

Une impressionnante demeure à l'ambiance luxueuse

Point chaud d'Anvers, entouré de restaurants de classe et de cafés branchés, deSingel, de la piscine Wezenberg, du majestueux Harmoniepark et bientôt du Pomppark Zuid (2026). Jan Van Rijswijcklaan est une importante voie d'accès au centre-ville, à proximité des voies d'accès à BXL, Gand et NL, dans un quartier architectural emblématique.

Après d'importants travaux de rénovation, TEN ARCHITECTS a amené cette maison de ville classique à un niveau de luxe et de confort moderne jamais atteint, avec notamment des panneaux solaires, un système d'alarme, un nouvel ascenseur, un système de ventilation D, une isolation acoustique, des détails de finition de haute qualité en laiton ? La qualité au carré !

Le rez-de-chaussée - désormais bureau avec salle de boue de luxe, chambre avec salle de bains ou salle de sport de luxe et patio de style japonais - peut également être utilisé comme un appartement entièrement indépendant.

Au premier étage, la gigantesque chambre principale avec sa salle de bains en marbre vert, son dressing et deux chambres d'enfants avec salles de bains séparées. La moquette d'un vert profond baigne toutes ces pièces dans une ambiance de luxe.

Au deuxième étage, la sublime cuisine avec son îlot en travertin élégant, ses appareils électroménagers de qualité et son espace pour un coin petit-déjeuner confortable. Un espace de vie lumineux avec une cheminée moderne au gaz et un bel espace ouvert adjacent qui peut servir de salle à manger. Au troisième étage, la piè

Général

Quartier ou lieu-dit Antwerpen centrum
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 2
Type d’environnement Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 373 mètres carrés
Chambres 4
Salles de bains 3
Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 136 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface de la terrasse 26 mètres carrés

Installations

Ascenseur Oui
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Interphone vidéo Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 86 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Panneaux solaires Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 2490000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immodôme (507190)

Immodôme (IPI 507190)

Adresse Sint-katelijnevest 24
2000 - Antwerpen
Site internet http://www.immodome.be
Référence externe 6369067

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