Bien exceptionnel à vendre
399000€
4 chambres mètres carrés
352Contacter le propriétaire
Propriété publiée par un propriétaire privé
Aperçu
Description
Maison de Caractère au Cœur de la Vallée de la Molignée
Sur les hauteurs de la vallée de la Molignée, cette demeure de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme authentique et confort moderne. Avec une surface habitable de 352 m², cette propriété spacieuse séduit par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité.
La maison se compose de quatre chambres , chacune avec sa salle de bain privative, garantissant un confort optimal pour une grande famille, un projet de gîte, ou encore une activité professionnelle libérale. Une nouvelle cuisine équipée avec électro SMEG. Son architecture atypique et son agencement raffiné en font un bien rare et recherché.
Un des atouts majeurs de cette propriété : une salle polyvalente attenante équipée d’un bar, un espace convivial idéal pour organiser réceptions, événements privés ou professionnels. Elle peut également être aménagée selon vos envies (atelier, espace de coworking, salle de loisirs, etc.).
À l’extérieur, vous découvrirez un terrain de pétanque, parfait pour des moments de loisir et de détente en famille ou entre amis. Le jardin,offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours, tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur les clochers de Maredsous et des magnifiques couchers de soleil.
Implantée sur un terrain de 13 ares 99, cette maison bénéficie d'un environnement préservé qui vous assure calme et sérénité tout en étant proche des commodités, commerces et infrastructures de santé.
Une occasion unique à saisir.
faire offre à partir de 399.000€
Général
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 352 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 8 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 1399 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Ouest |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Installations
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20161026026864 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Surface constructible totale au sol | 1399 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
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Revenu cadastral | 698 € |
Immeuble de rapport | Non |