Bien exceptionnel à vendre

1100000€

12 chambres 749 mètres carrés

Immoweb code : 20534491
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Aperçu

12 chambres
2 salles de bains
749 mètres carrés habitables
4092 mètres carrés de terrain

Description

Magnifique demeure entièrement rénovée à Andenne

Au cœur historique d'Andenne, ERA LABELIMMO est fier de vous présenter cette imposante demeure en forme de L, construite en briques enduites et pierre bleue, datant de 1736, comme l'indique l’inscription sur l’escalier principal. Ancienne maison des Chanoinesses, devenue plus tard le Presbytère des Doyens Andennais, cette bâtisse est un lieu emblématique qui reflète le riche passé religieux et architectural d’Andenne. Cette habitation de style classique présente une longue façade à double corps, éclairée par sept travées de fenêtres. La remarquable porte d'entrée est dotée d'un linteau droit et d'une traverse chantournée. La corniche est finement travaillée avec des pierres taillées en quart-de-rond, et les lucarnes postérieures sont agrémentées de frontons triangulaires. Entièrement rénovée en 2021, cette demeure présente une superficie habitable de 749m², actuellement utilisés à titre privé et professionnel. Le jardin de 4000 m² offre une vue exceptionnelle sur le Bois du Calvaire, avec une nouvelle piscine chauffée et une magnifique terrasse entourée de ses murs d’enceinte en pierre bleue. Les importants volumes et espaces permettent de nombreuses affectations privées ou professionnelles. Venez découvrir ce joyau au cœur du Vieil Andenne, sur un site historique majeur dont les origines remontent à la fin du VIIe siècle.

Général

Année de construction 1850
Nombre d'étages 2
Largeur de la façade à rue 21 m
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 749 mètres carrés
Surface du salon 24 mètres carrés
Surface de la salle à manger 59 mètres carrés
Surface de la cuisine 25 mètres carrés
Chambres 12
Surface de la chambre 1 23 mètres carrés
Surface de la chambre 2 23 mètres carrés
Surface de la chambre 3 31 mètres carrés
Surface de la chambre 4 15 mètres carrés
Surface de la chambre 5 20 mètres carrés
Salles de bains 2
Surface de bureau 104 mètres carrés
Bureau Oui
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 4092 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Porte blindée Non
Câble TV Oui
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 295 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20250206009335
Emission CO₂ 73 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 220552 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Niveau E (performance énergétique globale) 295
Attestation de conformité des citernes à mazout Oui, conforme
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Oui
Panneaux photovoltaïques Oui
Panneaux solaires Oui
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de construction Maison
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 1100000 €
Revenu cadastral 2728 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : ERA Labelimmo (907847)

ERA Labelimmo (IPI 907847)

Adresse Avenue du Condroz 1/0
4500 - Huy
Site internet http://www.labelimmo.be
Référence externe a0iTt000001R1U5IAK

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