Bien exceptionnel à louer

1800€ + 150€ par mois

5 chambres 260 mètres carrés

6840 Neufchâteau

Immoweb code : 20630858
Immoweb code : 20630858
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Aperçu

5 chambres
3 salles de bains
260 mètres carrés habitables
1075 mètres carrés de terrain
Disponible le : 01/06/2025

Description

Maison neuve 5ch de haut standing

L'agence immobilière Neufcoeur vous propose cette superbe maison neuve, idéalement située dans le charmant village de Le Sart, à seulement cinq minutes de Neufchâteau. Offrant un cadre de vie alliant confort moderne et performance énergétique, elle séduira les amateurs d’espace et de luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un WC séparé, une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec cuisine équipée, une buanderie ainsi qu’une première chambre avec salle de douche privative. À l’étage, un hall de nuit dessert quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing de 4 m² et salle de bains, ainsi qu’une salle de douche supplémentaire. Un grenier au dernier niveau complète les espaces de stockage. Côté extérieur, une agréable terrasse vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage deux voitures et une cave sont également à disposition. Cette maison se distingue par des équipements haut de gamme : chauffage au sol, pompe à chaleur, châssis double vitrage, ventilation double flux, citerne d'eau de pluie et panneaux photovoltaïques. Avec son PEB A+, elle allie confort et efficacité énergétique. Le bien sera libre le 1er juin 2025. Frais d’état des lieux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l’agence immobilière Neufcoeur par email à info@neufcoeur.be ou par téléphone au 061/46.41.51. Pour une réponse rapide, privilégiez les demandes par email en mentionnant vos coordonnées téléphoniques. Retrouvez toute

Général

Disponible le 1 juin 2025 - 00:00
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 12 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 260 mètres carrés
Surface du salon 60 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 5
Surface de la chambre 1 11 mètres carrés
Surface de la chambre 2 16 mètres carrés
Surface de la chambre 3 12 mètres carrés
Surface de la chambre 4 11 mètres carrés
Surface de la chambre 5 11 mètres carrés
Salles de bains 3
Toilettes 2
Buanderie Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 1075 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 900 mètres carrés
Surface de la terrasse 40 mètres carrés
Orientation de la terrasse Nord

Installations

Ascenseur Non
Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 27 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique A+
Numéro du rapport PEB 20250331500419
Emission CO₂ 1591 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 5854 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Pompe à chaleur Oui
Panneaux photovoltaïques Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Loyer mensuel demandé 1800 €
Charges mensuelles 150€
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Agence Immobilière Neufcoeur (509881)

Agence Immobilière Neufcoeur (IPI 509881)

Adresse Rue Lucien Burnotte 27
6840 - Neufchateau
Site internet https://www.neufcoeur.be/
Référence externe 6631407

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