Aperçu
Description
Villa de charme avec annexe et piscine
A Ohain (Ransbeck), au détour d'une petite rue calme et agréable (Prox Waterloo),
nous vous présentons une MAGNIFIQUE PROPRIETE comprenant 1 VILLA avec ANNEXE -
PISCINE - 2 BOXES POUR CHEVAUX sur un terrain de +/- 2 hectares bien orienté (Sud/Ouest).
LA VILLA (+/- 220 m²) comprend : un séjour lumineux avec feu ouvert, une cuisine super équipée,
4 chambres (33-30-16-14,5 m², dont 2 au rez), 4 salles d'eau (dont 2 au rez) , une cave,
un GARAGE 2 voitures de +/- 40 m², une charmante pergola de +/- 40 m² et terrasse en pierres bleues,
une piscine, 2 boxes pour chevaux avec sellerie, possibilité de faire une prairie.
A l'avant, parking généreux en pavés anciens.
L'ANNEXE (+/- 37 m²) comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, la 5è chambre et une salle de bains.
L'ENSEMBLE vous séduira par ses volumes lumineux bénéficiant d'une belle vue sur le jardin et son cadre de vie paisible.
Libre le 1er juillet 2025.
PEB : C - PEB No.20250319012814 - E spec 250 kWh/m².an - E totale 75826 kWh/an.
Plus d'infos : 02/270.02.42 - www.vandersmissenimmo.be
Général
| Disponible le | 1 juillet 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Année de construction | 1985 |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 257 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 33 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 5 |
| Salles de douche | 5 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 20000 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Installations
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Piscine | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 250 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20250319012814 |
| Emission CO₂ | 62 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 75826 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
Finances
| Loyer mensuel demandé | 3200 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : VAN DER SMISSEN Immo (501144)
VAN DER SMISSEN Immo (IPI 501144)
| Adresse |
Rue des Saules, 31
1380 - Ohain |
|---|---|
| Site internet | http://WWW.VANDERSMISSENIMMO.BE |
| Référence externe | 6643192 |