Aperçu
Description
Te koop, exclusieve pastorijwoning, met -optioneel- resta...
Neem een kijkje op deze eigendom: https://www.youtube.com/embed/c_2JrW8ylY8
LUXUEUZE PASTORIJWONING, daterend uit 1887, met een uiterst charmevolle uitstraling waarbij de AUTHENTIEKE ELEMENTEN werden behouden tijdens de RECENTE TOTAALRENOVATIE van deze luxe-eigendom. Deze pastorijwoning situeert zich in het HARTJE VAN DE VLAAMSE ARDENNEN in een KNAPPE, GROENE OMGEVING MET EEN VLOTTE BEREIKBAARHEID.
Deze MULTIFUNCTIONELE EIGENDOM bestaat uit een gelijkvloerse verdieping, momenteel ingericht als RESTAURANT (VRIJ VOOR GEBRUIK), met een BOVENLIGGENDE B&B bestaande uit 4 KAMERS MET ELK EEN EIGEN BADKAMER, en een PRACHTIGE AFZONDERLIJKE WOON-LOFT, die ook BINNEN DE B&B KAN VERHUURD WORDEN. Rondom het gebouw bevinden zich MEERDERE ZONNIGE TERRASSEN, een PRACHTIGE OMMUURDE PARKTUIN en een RUIME PARKING vooraan de eigendom.
Deze eigendom is VRIJ BIJ AKTE en kan u aanwenden naar EIGEN WENSEN (mits functiewijziging). Zo bestaat de mogelijkheid om het in gebruik te nemen als VOLLEDIGE PRIVÉ-WONING, ALS B&B EN/OF RESTAURANT, ALS VRIJ BEROEP/GROEPSPRAKTIJK, HERENWONING MET PRAKTIJKRUIMTE,… Achterliggend heeft u ook nog een PERCEEL BOUWGROND (+/- 9 ARE) grenzend aan Hoek.
De verkoopprijs omvat het onroerend goed EXCLUSIEF HET -OPTIONELE- HANDELSFONDS (prijs optioneel overeen te komen).
Een OVERDRACHT VAN DE AANDELEN VAN DE PATRIMONIUMVENNOOTSCHAP is eveneens bespreekbaar.
Adres: Hauwaart 80 te Mater (Oudenaarde)
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1887 |
---|---|
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 10 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 421 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 55 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 38 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 5 |
Toilettes | 7 |
Surface de bureau | 5 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 190 mètres carrés |
Meublé | Oui |
Surface du terrain | 2857 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
---|---|
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 488 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20210802-0002445335-KNR-1 |
Emission CO₂ | 69214 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 190 mètres carrés |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1100000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 3759106 |