Chambre d'hôtes à vendre
995000€
15 chambres mètres carrés
688Aperçu
Description
B&B/Gîte avec maison privée
Récemment rénové, ce B&B se situe au cœur des Ardennes, à Libin. Le B&B comprend un hall d'entrée, une salle à manger, un espace buffet, une réception, une cuisine de restaurant professionnelle, une buanderie, une salle de plonge et des toilettes pour les invités.
Le bâtiment commercial dispose de 10 chambres avec salle de bain et sanitaires privés. 8 chambres ont été récemment rénovées. La résidence privée est attenante au B&B et dispose de deux accès privés verrouillables menant au B&B. Le B&B possède un jardin spacieux. La résidence privée dispose également d'un jardin avec terrasse et d'un espace extérieur séparé avec un abri de jardin. La maison a été entièrement isolée et rénovée récemment (2023-2024), avec de nouvelles fenêtres et portes équipées de volets roulants électriques, un nouveau toit, de nouvelles chaudières au mazout avec commandes associées, une nouvelle cuisine sur mesure, et un grenier rénové comprenant deux chambres avec des installations pour une salle de bain (à terminer). La résidence privée comprend au total 5 chambres, une pièce de rangement, deux salles de bains (à rénover/terminer), et un grenier de rangement. L'ensemble est sous-solé avec 4 espaces fonctionnels secs.
Possibilité de reprendre le fonds de commerce avec les réservations existantes et les canaux de marketing.
Offre à partir de €995 000
À partir de | À la livraison |
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Année de construction | 1890 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 25 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 7 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 688 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 35 mètres carrés |
Chambres | 15 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 12 |
Toilettes | 14 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 13 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 45 mètres carrés |
Surface du grenier | 55 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 450 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 200 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 229 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20200212011890 |
Emission CO₂ | 57 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 995000 € |
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Revenu cadastral | 2833 € |
Immeuble de rapport | Non |
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