Aperçu
Description
Rez-de-chaussée commercial + Habitation
Réf/1473: Immeuble mixte situé le long de l'Escaut, offrant une vue panoramique sur le fleuve et un accès facile aux principales artères de la ville.
Proximité immédiate des commerces, parkings, restaurants, écoles, et transports en commun.
Rez-de-chaussée avec vitrine donnant sur le quai, grand espace de vente,
Bureaux, espace de stockage ainsi qu'une belle petite cours pour se détendre.
Au 1er étage, Séjour lumineux avec vue sur l'Escaut
, cuisine équipée, salle de bain et douche.
Au 2ème étage, Séjour lumineux avec toujours la belle vue sur l'Escaut
, 2 chambres, cuisine équipée, salle de douche.
Une grande cave ou se situe la chaudière au mazout.
Idéal pour une activité commerciale grâce à une fortevisibilité et à un passage fréquent de piétons et de véhicules.
Cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant combiner commerce et habitation dans un cadre exceptionnel au bord de l'Escaut.
Publicité, descriptif et Prix: indicatif, à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1870 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 452 mètres carrés |
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Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 162 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 359 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20180713004129 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 430000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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CENTURY 21 - AGENCE DU PARC (IPI 504530)
Adresse |
Rue de l'Araucarie 80/1
7900 - Leuze-En-Hainaut |
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Site internet |
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Référence externe | 1473 - 976 |