Aperçu
Description
Ensemble immobilier (Entrepôt-Atelier-Appartement)
À VENDRE à Jemeppe-sur-Sambre : ensemble immobilier polyvalent situé dans une zone industrielle prisée et idéalement positionné à proximité des grands axes, notamment l’E42.
Implanté sur une parcelle de plus de 25 ares, cet ensemble offre une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs.
Il comprend un vaste entrepôt actuellement loué, un atelier de 1000 m² qui sera libre à l'acte de vente et un appartement rénové avec jardin également loué. Cet appartement, confortable et moderne, offre une belle plus-value résidentielle au site.
Grâce à sa localisation stratégique et ses espaces variés, cet ensemble immobilier s’adapte parfaitement à des activités professionnelles tout en offrant un rendement locatif intéressant. Une opportunité rare à ne pas manquer.
Visite et renseignements au 081/311.511. Offre soumise à l'accord des propriétaires.
Année de construction | 1931 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 1227 mètres carrés |
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Surface du salon | 41 mètres carrés |
Chambres | 1 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 2535 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 718 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20241210009121 |
Emission CO₂ | 178 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 80841 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 595000 € |
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Revenu cadastral | 2155 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Century 21 Immo Demeuse (IPI 501475)
Adresse |
Rue Notre Dame 130
5000 - Namur |
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Référence externe | 21354 - 04650/582 |