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780000€
151 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze studentenwoning is goed gelegen in de nabijheid van verschillende campussen: Odyssee technologiecampus, campus Vesalius en campus Sint Vincentius. Nodige faciliteiten liggen op wandel- en fietsenafstand.
Naast de 6 conforme en ruime studentenkamers, is er een gemeenschappelijke keuken, 2 doucheruimtes, 2 aparte toiletten en een ruime kelder.
Alle kamers zijn altijd vlot verhuurd, meestal na het eerste bezoek en alles is al verhuurd voor het huidige academiejaar.
De maandelijkse huurinkomsten zijn 2290 euro per maand (12 maanden per jaar). Gezien de sterke lokatie in de opkomende buurt en het nijpend tekort aan studentenhuisvesting in Gent, vormt dit een veilige en risicoloze investering met jaarlijkse waardestijging.
De studentenkamers zijn vergund en er zijn actuele attesten voorhanden en m.b.t. onderhoud CV, brandveiligheid, keuring electriciteit, conformiteit Stad Gent, EPC en asbest.
Bij vragen of interesse, kan u mij steeds contacteren per mail
([email protected]) of op tel nr 0478/490930
GEEN IMMO/PRIJS=VRAAGPRIJS
Nombre d'étages | 3 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 151 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Dressing | Non |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 51 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 51 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 382 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240831-0003357188-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Autorisation de lotissement | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 780000 € |
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Charges mensuelles | 300 € |
Revenu cadastral | 654 € |
Immeuble de rapport | Oui |
Pourcentage loué | 100 |
Revenu mensuel actuel | 2290 |
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