Autre à vendre
499000€
300 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Aannemer verkoopt door omstandigheden een zeer modern gebouw BJ 2012, bestaande uit 2 appartementen. Het glvl 1slpk app 110m heeft een mooie tuin 200m met een zeer rme living. Het 2 de triplex app van 205m heeft 3 rme slpk en 3 terrassen oa een groot terras van 40m. Dit alles is tot op heden altijd verhuurd geweest, voldoet aan alle strenge isolatie normen en is in perfecte staat. Huidige huuropbrengst is 24000/jaar. Dit alles heeft een rendement van 3,44% en een meerwaarde van min 3% per jaar dus in totaal 6,44%. Dit is een riscoloze belegging. GN IMMO AUB.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2012 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 350 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 146 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20221012-0002695282-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2037 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Pourcentage loué | 100 |
| Revenu mensuel actuel | 2000 |
|
|
|
G.V. Look Invest Bvba
| Adresse |
Consiencelaan 25
3191 - Boortmeerbeek |
|---|---|
| Nom de l'agent | Vlerick Geert |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 475 251569 |