Aperçu
Description
Studio d'enregistrement avec appartement
C'est un magnifique studio d'enregistrement entièrement numérique que nous vous proposons à la vente. Dès la première brique, il a été conçu pour pouvoir y enregistrer toutes les musiques. On est donc loin d'un "local aménagé"... Sa vaste cabine d'écoute, vous ravira par sa dimension: 32 m2, et répond aux normes LEDE, et donc: fini les cabines toutes petites.... Et tout est entièrement cablé... Le studio, d'une surface de 25 m2, avec sa double isolation phonique, vous permettra de travailler tranquillement, loin des bruits extérieurs, et sans déranger quiconque. Son isolation acoustique est modulable, selon les besoins. Situé proche de Liège, en Belgique, dans un cadre campagnard et verdoyant, mais néanmoins facilement accessible, vous y trouverez un jardin, une piscine chauffée, une cour et un parking facile: un espace idéal pour créer et produire. De plus, à l'étage, vous trouverez un bel appartement avec 2 chambres, douche, cuisine et un très vaste living, donnant sur le jardin.
Année de construction | 2018 |
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Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 220 mètres carrés |
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Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 729 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231102004048 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 480000 € |
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Revenu cadastral | 1130 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Realim Beaufays (IPI 502712)
Adresse |
rue de Louveigné 30b
4052 - Beaufays |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt0000000YMfIAM |