Autre à vendre

Gebouw bestaande uit een handelsgelijkvloers en 2 apparte...

Dit gebouw ligt in het commerciële deel van Hoevenzavel op een perceel van 12a97ca. Diverse winkels, banken, school en openbaar vervoer zijn bereikbaar in de onmiddellijke omgeving. Qua bereikbaarheid is het pand ook zeer gunstig gelegen op de verbindingsweg van Genk naar noord Limburg (Oudsbergen) enerzijds en het centrum van Genk, Diepenbeek, anderzijds. Het gebouw bestaat uit een gelijkvloers handelsgedeelte (450m2),een appartement met 1 slaapkamer op de eerste verdieping (voorzijde)(69m2), en een duplex appartement op de eerste en tweede verdieping (achterzijde)(153 m2). De appartementen zijn in een zeer goede staat. Het 1-slaapkamerappartement werd in 2016 volledig vernieuwd. Het handelspand staat momenteel leeg en is aan een opknapbeurt toe. In de kelderverdieping zijn er 4 kelders, met een totale oppervlakte van 115 m2. Er is een gesloten garage voor 2 wagens (41,76m2) Aan de voorzijde van het gebouw is er parkeergelegenheid voor 3 auto’s. In 2024 werd er een vergunning afgeleverd voor de bestemmingswijziging van het voorste gedeelte van het handelspand naar een gelijkvloersappartement met een oppervlakte van 130 m2.
Indelingen:
Gelijkvloers – 450 m2 – EPC label: C
Het handelspand is opgedeeld in verschillende ruimtes, waaronder kantoren, vergaderruimte, refter, sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er rechtstreekse verbinding naar een achterliggende polyvalente ruimte verdeeld in verschillende compartimenten.
Appartement – 69 m2 – EPC...
Obligation de rénovation: no