Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
In het hart van Eeklo staat deze statige herenwoning met een rijke geschiedenis en unieke charme . Dit pand biedt alle ruimte en mogelijkheden om je droomwoning te creëren, maar is toe aan een volledige renovatie.
Indeling en mogelijkheden:
Royale ruimtes: Het huis beschikt over 6 ruime slaapkamers, 2 badkamer s en een aparte bureaukamer.
Ruime tuin met zwembad: De grote tuin, inclusief zwembad, biedt een heerlijke buitenruimte die na renovatie een echte oase van rust en ontspanning kan worden.
Centrale ligging: Perfect gesitueerd in het hart van Eeklo, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.
Werk aan de winkel:
Volledige renovatie: Zowel het interieur als de technische installaties (elektriciteit, sanitair, verwarming) vereisen een grondige vernieuwing.
Energierenovatie nodig: Het huidige EPC-score vraagt om ingrepen zoals isolatie, nieuwe ramen en een duurzame verwarmingsoplossing om het energieverbruik te optimaliseren.
Waarom dit een unieke kans is:
Deze karaktervolle woning biedt de perfecte basis voor wie een renovatieproject niet schuwt en houdt van een mix tussen oud en nieuw. Laat je creativiteit de vrije loop en transformeer deze herenwoning tot een moderne, energiezuinige thuis die zijn authentieke charme behoudt.
ERA
Année de construction | 1932 |
---|---|
Nombre de façades | 2 |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 513 mètres carrés |
---|---|
Bureau | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1324 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 432 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20190901-0002190854-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 432 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1663 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
ERA Thuis (IPI 509936)
Adresse |
Boelare 67
9900 - Eeklo |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | a0iTt00000102KbIAI |