Autre maison à vendre
730000€
5 chambres
Aperçu
Description
Immeuble mixte à vendre Malmedy centre
Le bien est implanté sur une superficie de 765 m² dans le centre de la ville de Malmedy, rue du Commerce 19-25 avec également un accès par la rue La Vaulx 34.
Dans un environnement de type habitations et commerces urbain.
Bâtiment principal
- Commerce climatisé 280 m2 avec un appartement de 250m².
- Ancien moulin de Malmedy ayant subi quelques transformations.
- Construction brique, béton cellulaire et colombage, parement de la façade en ardoise
- Menuiseries extérieures en aluminium, en PVC ou en bois, double vitrage ou en verre anti-UV feuilleté.
- Charpente en bois et couverture en shingles.
Dépôt 300 m2
- Parpaing en béton et pierres naturelles.
- Toiture roofing isolée.
Terrain constructible rue la Vaulx 34.
Une servitude de passage de 1,20 m de largeur grève une partie du bien au profit d’une partie du fonds cadastré 63049C0285/00e000.
Nombreuses possibilités d’aménagement en appartements avec garages et surface commerciale.
Caractéristiques
Superficie du terrain 765 m²
Cadastre 63049C0285/00h/000
Largeur façade avant 15,80 m
Largeur façade arrière 4,80 m
Superficie commerciale, cuisine et deux toilettes 280 m²
Superficie dépôt, pouvant augmenter la surface commerciale 300 m²
Superficie appartement 250 m²
Superficie terrain à bâtir rue La Vaulx 75,70 m²
Revenu cadastral 8.797 €
Remarques
La surface commerciale est extensible en hauteur par un entre étage de 100 m² et sera libre le 01/01/2025.
Les combles du bâtiment principal aménageables en appartements.
Disponible le | 1 janvier 2025 - 00:00 |
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Nombre d'étages | 2 |
Largeur de la façade à rue | 16 m |
Parkings intérieurs | 6 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Chambres | 5 |
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Dressing | Non |
Bureau | Non |
Surface de l'espace professionnel | 280 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 765 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 730000 € |
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Revenu cadastral | 8797 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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